Za jedan stan na Savskom vencu može da se kupi 15 stanova u Majdanpeku

173

Može se očekivati rast cena nekretnina i u ovoj godini. Najtraženiji stanovi su u novogradnji i to u novim stambenim kompleksima koji pružaju dodatne sadržaje.

Opština Majdanpek je oblast u Srbiji gde se statistički može reći da su najjeftiniji stanovi, rekao je za RTS Petar Jovanov iz Republičkog geodetskog zavoda.

U toj opštini je najjeftiniji kvadrat koštao 200 evra i tu je bilo nekih četrdeset-pedeset prometa u prvoj polovini 2019. godine.

Kada se govori o prometu u prethodnoj godini, naglasio je Jovanov, može da se priča samo o prvoj polovini, jer se druga polovina i dalje statistički obrađuje.

Cene se menjaju plus-minus deset odsto u zavisnosti od grada.

Jovanov je naveo primer Novog Pazara, koji je imao negativan trend kada je reč o starogradnji i gde su cene pale za deset odsto. Međutim, kako je rekao, promet je bio relativno mali da bi se pouzdano tvrdilo da je to trend svih nepokretnosti i može da se desi da se zadesio da je u tom periodu bila prodaja jeftinijih nepokretnosti i da će drugo polugodište dati drugačiji rezultat.

Kada je reč o Beogradu, najjeftiji kvadarati su u Rakovici, od 500 do 1.432 evra. Kada je reč o starogradnji, najskuplji stanovi su u opštini Stari grad, sa prosečnom cenom od 2.000 evra.

Novi stanovi su najskuplji u opštini Savski venac sa prosečnom cenom od skoro 3.000 evra po kvadratu.

Petar Jovanov navodi da su najtraženiji skuplji stanovi u novogradnji, u novim stambenim kompleksima.

Ti kompleksi vlasnicima pružaju i dodatne sadržaje, ne samo stanovanje – garaže, parking mesta, parkiće, teretane, sadržaje za decu…

Sve to, kaže Jovanov, određuje poželjnost nekretnine, a cenu određuje tržište, odnosno broj onih koji su spremni da izdvoje novac za takve stanove.

Jovanov očekuje da se u 2020. godini nastavi trend porasta cena od tri do devet odsto u proseku. Navodi da je ulaganje u nekretnine jedno od najsigurnijih ulaganja.

Prosečne cene u gradovima Srbije u 2019. godini:

Bor (starogradnja) – 322 evra, Zaječar (starogradnja) – 457 evra, Subotica (starogradnja) -533, (novogradnja) – 799 evra, Vranje (starogradnja) – 534, (novogradnja) – 680 evra, Kraljevo (starogradnja) – 595, (novogradnja) – 897 evra, Užice  (starogradnja) – 626, (novogradnja)  – 894 evra, Novi Pazar (starogradnja) – 691, (novogradnja) – 822 evra, Kragujevac (starogradnja) –  707, (novogradnja) – 969 evra, Niš (starogradnja) – 730, (novogradnja) – 878 evra, Novi Sad (starogradnja) -1.067, (novogradnja) – 1.132 evra.

Cene kvadrata u Beogradu (starogradnja i novogradnja):

Rakovica 500 (najjeftiniji) – 1.432 (najskuplji) evra, Čukarica 605 – 2.015, Zemun 618 – 2.293, Voždovac 625 – 2.333, Zvezdara 619 – 2.369 , Palilula 626 – 2.731, Novi Beograd 667 – 3.539, Savski venac 750 – 7.918 , Vračar 960 – 3.125 i Stari grad 918 – 3.600.

Izvor RTS
Možda Vam se takođe svidi:
Loading...